Ensemble immobilier Avignon

Ensemble immobilier à 200m centre ville Avignon. MORATAL&GUITTON immobilier vous présente :
A seulement 200m des remparts centre ville AVIGNON (proche porte limbert et magnanen) à côté de la voie ferrée
Un ensemble immobilier composé :
HANGAR 373M2 + MAISON 156M2 AVEC COUR + APPARTEMENT 70M2 & ANNEXE VERANDA 50M2 SUR TOIT TERRASSE
L’entrée s’effectue par un portail donnant sur une cour intérieure desservant la maison, le hangar et un escalier pour accéder au toit terrasse
> Le Hangar offre une multitude de possibilité par son volume (grande hauteur) : parking, création box de stockage, garage, atelier…
> La Maison est composé de 6 pièces, au rez-de-chaussé une cuisine séparée, un salon et une buanderie, à l’étage trois grandes chambres avec salle de bain w.c.
Plafonds hauts, double vitrage & volets électriques, porte d’entrée récente.
La maison peut-être facilement divisée car elle possède deux escaliers, il existe également un accès direct entre la maison et l’appartement sur le toit terrasse.
> Appartement T3 sur toit terrasse composé d’un salon avec cuisine séparée, deux chambres, placard, w.c., et salle de bain
> Annexe véranda de 50m2 composé deux pièces et un petit local
> Le toit terrasse a était entièrement refait : étaienchité + dalle sur pilotis

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monopropriété, taxe foncière 5000 euros
Fabrice 06 76 56 71 53

Appartement centre-ville Avignon

234990 euros FAI appartement seul

254990 euros FAI appartement + garage box 13m2

Appart intra 87m2 climatisé avec ascenseur

Exclusivité by MORATAL&GUITTON, fabrice 06 76 56 71 53 . vous présente :
Avignon intramuros proche toutes commodités à seulement 1 km de la gare centre, quartier facile d’accès avec possibilité stationnement à côté porte saint dominique
Dans une résidence entretenue & sécurisée avec ascenseur une personne
Un appartement lumineux & climatisé de 87m2 quatre pièces deux chambres situé au troisième niveau sur quatre avec très peu de vis à vis.
Prestations de qualité : double vitrage récent avec grande ouverture, climatisation pièce à vivre, ascenseur une personne.
Cet appartement est composé d’un hall d’entrée desservant une grande pièce à vivre de 40m2, une cuisine séparée, deux chambres dont une de 16m2 avec placard, un w.c. séparé, une salle de bain et un grand placard.
mode de chauffage : chaudière collective gaz de ville avec consommation individuelle et climatisation réversible
Possibilité de créer une 3ème chambre dans la pièce à vivre d’environ 15m2 sans difficulté, par conséquent le salon ferait 25m2
+ En supplément possibilité d’acquérir un Garage box privatif aménagé de 13m2 avec possibilité de stockage en hauteur
charges de copropriétés 1200 euros par an, taxe foncière 1469 euros
Fabrice 06 76 56 71 53

Achat appartement 4 pièces 75 m²

Retour à la vente suite compromis cassé

Appart T4 75m2 proche du centre. Vous vendez un bien? MORATAL&GUITTON ma solution immobilière locale à prix fixe 4990 euros vous présente :
Dans une résidence sécurisé à 1km seulement du centre ville côté université, résidence les colombes
Avec places de parking libres et multiples
Un appartement entretenu, calme et lumineux en copropriété de 75m2 composé de quatre pièces : séjour, salon TV (troisième chambre), et deux chambres situé au dernier niveau sur quatre, accès interphone sans ascenseur.
Double vitrage, balcon avec volet roulant électrique
Il est proche de toutes commodités : commerces, écoles, bus, poste… Vous bénéficierais également au rdc d’une cave.
Cet appartement est composé d’un hall d’entrée desservant un séjour + salon coin tv (facilement transformable en 3ème chambre), une cuisine avec loggia fermée, deux chambres, un w.c. séparé, une salle de bain et un grand placard. Balcon communiquant entre le salon et la première chambre. mode de chauffage : chaudière gaz de ville
charges de copropriétés 900 euros par an, taxe foncière 1073 euros
Fabrice 06 76 56 71 53

Appart centre ville plain pied terrasse

Dans le centre d’Avignon, appartement rénové de 42m2 en copropriété avec terrasse

visite virtuelle

https://tour.previsite.com/8C8E9969-9B10-97A5-4238-7DD96B078DA4

L’appartement se situe en rez-de-chaussée au fond de la cour intérieure

Rénové entièrement en 2017. Il est composé d’une pièce à vivre salon avec cuisine tout équipée ouverte qui donne sur la terrasse, une grande chambre avec placard, une salle d’eau et un toilette séparé

charges de copropriété annuelles 1200 euros

taxe foncière 650 euros

Rapport locatif

> location étudiante septembre à juin 650 euros hors charges

> festival 2022 location au mois 2000 euros

> location saisonnière 01/08/22 au 08/09/2022 1550 euros